충청남도금산교육지원청 공고 제2024–64호
공유재산(학교 울타리 밖 토지) 매각 입찰 공고
충청남도금산교육지원청 소관 공유재산을 공유재산 및 물품관리법 제29조 및 동법 시행령 제26조 규정에 의거 일반경쟁입찰로 매각하고자 다음과 같이 공고합니다.
1. 입찰에 부치는 사항
가. 건명 : 공유재산(학교 울타리 밖 토지) 매각
나. 매각 재산의 표시
물건
번호
구분
소재지
지번
지목
수량(㎡)
예정가격(원)
(최저입찰가격)
비고
1
토지
제원면 제원리
301-3
답
1065
47,017,200
2. 입찰 및 개찰 일시
인터넷입찰시작
인터넷입찰마감
개찰일시
개찰장소
비고
2024. 3. 28.(목)
[10:00]
2024. 4. 12.(목)
[16:00]
2024. 4. 15.(월)
[10:00]
충청남도금산교육지원청 행정과
입찰 집행관 PC
- 입찰장소: 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드, )
3. 현장설명
가. 본 매각재산에 대한 현장설명은 별도로 하지 않으니, 입찰참가자는 사전에 토지대장, 지적도, 토지이용계획확인서, 등기 등 관련 공부를 열람하고, 현장을 답사하여 매각재산 내에 우리교육지원청 소유가 아닌 사유재산(토지, 건축물, 입목죽 등) 및 무허가 건축물 존재여부 등 기타 모든 제반사항을 반드시 확인한 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
나. 아래‘14. 기타사항’을 반드시 숙지하신 후 응찰하시기 바라며, 입찰등록을 필한 자는 관련 공부의 열람과 현장을 확인한 것으로 간주하고, 이를 확인하지 않아 발생한 불이익은 응찰자의 책임으로 합니다.
4. 입찰참가 자격
가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조 및 제33조, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자
나. 온비드 회원으로 등록하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드에 등록을 필한 자(미등록자는 온비드 홈페이지의 입찰시스템에 회원가입을 하여야 합니다)
다. 응찰자는 본 입찰의 참가자격과 소유권 이전 시 각 법령이 요구하는 자격을 입찰 참가 시 갖춘 것으로 간주하므로, 결격사유에 따른 계약 미체결로 인한 입찰보증금 귀속 등 불이익은 응찰자의 책임으로 합니다.
라. 토지 지목이 “답”으로서 농지법에 따라 “농지취득자격증명”을 받을 수 있는 자
5. 입찰의 무효, 연기 및 취소
가. 입찰보증금을 입찰마감시간 전까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 합니다.
나. 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령』제39조 및 동법 시행규칙 제42조, 개인 및 법인회원 “온비드” 이용약관 및 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙에 위배되는 입찰 또는 입찰공고에 고지한 내용을 위배한 입찰은 무효로 합니다.
다. 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출한 입찰은 무효로 합니다.
라. “온비드” 시스템 장애나 공고내용의 중대한 하자나 불가피한 사유로 인하여 예정된 입찰집행이 어렵거나, 매각 취소 사유가 발생한 경우에는 입찰을 연기, 취소 또는 무효 처리할 수 있습니다.
마. 농지법에 따라 “농지취득자격증명서”를 받을 수 없는 자
6. 입찰 방법
가. 본 입찰은 일반경쟁입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템[이하 “온비드”라 함. (http://www.onbid.co.kr)]을 이용한 전자입찰방식으로만 진행합니다.
나. 입찰에 참가하려는 자는 반드시“온비드”에 회원으로 등록하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 공인인증서를 온비드에 등록 한 후 온비드의 인터넷 입찰화면을 통해 전자입찰서를 제출해야 합니다.
7. 입찰서 제출
가. 입찰서의 제출은 "온비드" 입찰화면에서 입찰서를 "온비드"로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출 시간은 입찰서가 "온비드"서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.
나. 입찰서는 전자입찰서 접수마감 시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답 메세지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.
※ 입찰서 제출여부는 온비드 홈페이지‘나의온비드/입찰내역’메뉴를 통해 확인하실 수 있습니다.
다. 전자입찰서 접수개시시간 및 전자입찰서 접수마감시간 등 입찰 관련시간은 온비드 상의 시간을 기준으로 합니다.
8. 입찰보증금 납부
가. 입찰금액의 100분의 10이상에 해당하는 입찰보증금(현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표)을 전자입찰 마감시간 전까지 “온비드” 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 보증금계좌에 납부하여야 하며, 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담합니다.
나. 입찰보증금은 납부시 “온비드”에서 입찰서 제출시 명기된 보증금 전액을 1회에 납부(분할납부 불가)하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금 가능합니다.
※ 입찰보증금을 입금창구은행 이외의 타 은행이 발행한 수표를 입금하는 경우, 입찰보증금을 부족하게 입금하거나 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 되지 않음을 유의하시기 바랍니다.
다. 입찰보증금을 입찰마감시간 전까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지
않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인의 책임입니다.
라. 입찰결과 무효 또는 유찰된 경우 입찰보증금은 입찰서 제출시 지정한 환불계좌로 이자없이 환불되며, 별도의 송금 수수료가 발생될 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다. (낙찰자의 입찰보증금은 금산교육지원청 계좌로 이체됨)
9. 낙찰자 결정
가. 입찰은 1인 이상 유효한 입찰로 성립하며, 온비드시스템에서 전자적 방법으로 일괄 개찰하여 유효한 입찰로서 예정가격 이상 입찰한 자 중 최고 가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정합니다.
나. 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는“온비드”무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.
다. 입찰결과는“온비드”홈페이지의 [입찰결과–이용기관입찰결과]를 통해 게시됩니다.
10. 계약체결 및 대금 납부
가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한 내 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 아니할 경우에는 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 충청남도교육비특별회계에 귀속됩니다.
나. 낙찰자가 납부한 입찰보증금은 소정의 절차에 따라 계약보증금으로 대체할 수 있습니다.
다. 매각대금은 계약체결일로부터 60일 이내에 우리교육지원청이 지정하는 계좌에 전액 일시금으로 납부하고 소유권 이전 절차를 취하여야 하며, 납부기일까지 대금을 납부하지 않을 경우 계약은 무효가 되며, 계약보증금은 지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률 제15조에 의거 충청남도교육비특별회계에 귀속합니다.
11. 계약체결 시 구비서류
가. 법인등기부등본(개인인 경우는 제외) 1부.
나. 사업자등록증 사본(개인인 경우는 제외) 1부.
다. 법인인감증명서(개인인 경우는 인감증명서) 1통.
라. 법인인감(개인인 경우는 인감도장 및 주민등록증) 지참
※ 단, 인감과 사용인감이 상이할 경우 “사용인감계”제출
마. 계약보증금 납부서 및 납부영수증 사본 1부.
바. 청렴계약이행각서 1부.
12. 매각재산의 명도 및 소유권 이전
가. 매각재산에 대한 모든 명도책임은 매수자에게 있고, 우리교육지원청은 재산 명도에 대한 어떠한 책임도 지지 않습니다.
나. 소유권 이전은 매각대금 완납 후 매수자의 신청에 의거 소유권이전 서류를 교부하되, 소유권이전에 따른 일체의 비용은 낙찰자가 부담하며, 낙찰자 이외의 자에게 소유권 이전은 불가합니다.
13. 보충정보 제공처
가. 한국자산관리공사 전자자산처분 온비드시스템 이용안내
- 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr
- 전화번호 : 온비드 콜센터 ☎1588-5321(080-347-5000)
나. 입찰에 관한 진행사항 확인 : “온비드”시스템상
- 입찰서 제출여부 : 인터넷입찰장/나의 입찰물건/입찰진행중/입찰상세정보
- 입찰보증금 납부여부 : 인터넷 입찰장/나의입찰물건/입찰진행중/입찰상세정보
- 입찰결과 : 인터넷입찰장/나의입찰물건/입찰결과
다. 기타 입찰에 관한 문의사항은 충청남도금산교육지원청 행정과(☏ 041-750-8884, 담당자 배한민)로 문의하여 주시기 바랍니다.
14. 기타사항
가. [붙임1]‘입찰 유의서’를 반드시 확인하시기 바라며, 이를 확인하지 않아 발생한 불이익은 응찰자의 책임으로 합니다.
나. 이 공고문에 명기되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 동법 시행령, 동법 시행 규칙, 지방재정법, 공유재산 및 물품관리법, 동법 시행령, 충청남도교육비특별회계 소관 공유재산관리 조례, 동 조례 시행규칙에 의합니다.
2024년 03월 26일
충청남도금산교육지원청교육장
[붙임1]
【입 찰 유 의 서】
1. 입찰자는 전자입찰에 따른 “온비드”상의 회원가입, 입찰보증금 납부, 매각공고, 계약조건, 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 등 필요한 사항을 완전히 숙지한 후 응찰하시기 바라며, 미숙지로 인한 책임은 우리교육지원청에서 지지 아니합니다.
2. 본 매각재산의 지적은 각종 공부 및 지적도상에 표기된 면적으로 하며, 매각재산은 현 상태대로 매각하는 것이므로 행정상의 규제나 관련 법규의 제한사항과 매각 토지 상의 건축물, 지장물(분묘, 쓰레기, 폐시설물, 기타 사유시설 등)과 수목, 경작물, 기타 타인 점유 사항은 매수자의 부담과 책임으로 처리하여야 하며, 이에 대하여 우리교육지원청에서는 일체의 책임을 지지 않습니다.
[재산에 대한 명도 책임은 매수자에게 있음]
3. 현장설명은 별도로 실시하지 않으며 입찰자가 사전에 현장 확인 및 공부 열람 등의 제반사항을 확인하지 않아 발생되는 불이익에 대하여 우리교육지원청은 책임지지 않으며, 입찰자가 매매계약 체결 이후에는 선량한 관리자의 주의로서 매매계약재산의 보존책임과 사용에 필요한 모든 부담을 져야 합니다.
4. 입찰은 1인 이상의 유효한 입찰로 성립됩니다.
5. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치되어야 합니다.(법인은 소재지, 법인명, 법인등록번호, 대표자명 등이 법인등기부와 일치하여야 함)
6. 입찰보증금을 입찰마감 시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 않은 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 않아 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.
※ 입찰보증금 납부여부는 온비드 홈페이지【나의 온비드】-【입찰내역】메뉴를 통해 확인이 가능합니다.
7. 낙찰자의 결정은 유효한 입찰로써 예정가격 이상의 최고가격 입찰자로하며, 동일 최고가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 “온비드” 시스템에 설치된 난수발생기에 의한 무작위 추첨방법으로 낙찰자를 결정합니다.
8. 낙찰자는 낙찰자의 주소, 성명, 주민등록번호를 확인할 수 있는 증명(주민등록증, 법인은 법인등기부 등본)과 인감을 지참하여 기한 내에 우리교육지원청에 방문하여 계약을 체결하여야 합니다.
9. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 합니다.
10. 매각재산이 낙찰자(이하 “매수자”라 한다)에게 소유권 이전등기 되기 전에는 우리교육지원청(이하 “매도자”라 한다)의 승인 없이 다음 각 호에 해당하는 행위를 하지 못합니다.
가. 매각재산의 전매, 양여
나. 매각재산의 저당권, 기타 제한물건의 설정
다. 매각재산의 원형, 또는 사용목적의 변경
(계약체결 후 당해 토지의 관리책임은 “매수자”에게 있음)
11. 매각대금을 소정기간 내 납부하지 않거나, 위 제10항을 위반할 경우 “매도자”는 “매수자”에 대하여 당해 계약을 해제할 수 있으며, 해제하였을 때 계약보증금은 “매도자”의 귀속으로 합니다.
12. 계약에 관하여 이의가 있는 때에는 우리교육지원청의 결정에 따라야 합니다.
13. 재산활용에 관한 관계법규의 제한사항 및 지하 매장물 등으로 인한 토지활용 제약 등에 대하여 우리교육지원청은 책임을 지지 아니하므로 관계법규 및 현장물건 등을 사전에 반드시 확인한 후 응찰하여야 하며, 매각대상 재산 내에 있는 지장물에 대한 명도책임 및 처리비용 부담은 낙찰자에게 있음을 유의하시기 바랍니다.